Estimation théorique
Rue du Commerce,54240 Jœuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Commerce,54240-Jœuf indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jœuf (54280), comprenant 6612 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jœuf (54280), comprenant 6612 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-12 | 3 | RUE DE GOPREZ | 4 | 90 | 232 | 88200€ | 980€ |
2023-06-22 | 4 | RUE DE GOPREZ | 5 | 92 | 220 | 170000€ | 1848€ |
2020-01-30 | 65 | RUE DU COMMERCE | 6 | 116 | 405 | 122000€ | 1052€ |
2022-06-08 | 67 | RUE DU COMMERCE | 7 | 142 | 388 | 167000€ | 1176€ |
2021-07-21 | 3 | RUE GENERAL DE CASTELNAU | 4 | 85 | 326 | 134500€ | 1582€ |
2019-11-22 | 8 | RUE DE GOPREZ | 4 | 111 | 200 | 79000€ | 712€ |
2021-08-27 | 5 | RUE GENERAL DE CASTELNAU | 4 | 85 | 363 | 122500€ | 1441€ |
2021-11-10 | 8 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 84 | 296 | 134000€ | 1595€ |
2020-11-20 | 8 | RUE GENERAL DE CASTELNAU | 4 | 81 | 332 | 128000€ | 1580€ |
2021-01-28 | 9 | RUE GENERAL DE CASTELNAU | 4 | 85 | 371 | 67200€ | 791€ |
2022-07-26 | 10 | RUE GENERAL DE CASTELNAU | 4 | 85 | 332 | 67200€ | 791€ |
2020-06-15 | 80 | RUE DU COMMERCE | 8 | 166 | 662 | 169000€ | 1018€ |
2023-05-24 | 7 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 85 | 320 | 69200€ | 814€ |
2023-06-30 | 11 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 85 | 309 | 138900€ | 1634€ |
2019-07-24 | 20 | RUE ANTHIME BOSMENT | 4 | 85 | 275 | 59000€ | 694€ |
2020-06-15 | 118 | RUE DU COMMERCE | 4 | 70 | 314 | 53000€ | 757€ |
2023-06-01 | 26 | RUE DE GOPREZ | 3 | 68 | 190 | 93570€ | 1376€ |
2020-04-09 | 17 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 85 | 302 | 117750€ | 1385€ |
2019-10-04 | 76 | RUE DU COMMERCE | 8 | 182 | 630 | 239000€ | 1313€ |
2019-12-02 | 28 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 193 | 95000€ | 1508€ |
2021-07-26 | 28 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 193 | 122300€ | 1941€ |
2021-09-20 | 35 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 79 | 282 | 133000€ | 1684€ |
2021-11-17 | 37 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 85 | 282 | 161800€ | 1904€ |
2020-09-14 | 34 | RUE DE GOPREZ | 3 | 64 | 189 | 115500€ | 1805€ |
2022-07-19 | 28 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 85 | 286 | 67200€ | 791€ |
2023-02-06 | 28 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 85 | 286 | 113000€ | 1329€ |
2020-06-05 | 18 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 85 | 349 | 90670€ | 1067€ |
2022-06-20 | 33 | RUE DE GOPREZ | 3 | 75 | 212 | 98000€ | 1307€ |
2021-09-28 | 1 | RUE DE GARGAN | 5 | 92 | 283 | 165650€ | 1801€ |
2023-06-28 | 25 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 85 | 306 | 157000€ | 1847€ |
2020-10-09 | 124 | RUE DU COMMERCE | 5 | 119 | 426 | 186000€ | 1563€ |
2023-06-29 | 124 | RUE DU COMMERCE | 5 | 119 | 426 | 230150€ | 1934€ |
2023-02-20 | 6 | RUE DE GARGAN | 5 | 92 | 313 | 159000€ | 1728€ |
2022-10-03 | 14 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 71 | 49 | 52000€ | 732€ |
2021-08-13 | 16 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 77 | 47 | 55000€ | 714€ |
2020-12-21 | 13 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 82 | 48 | 73500€ | 896€ |
2020-07-06 | 1 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 85 | 363 | 69200€ | 814€ |
2019-06-17 | 10 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 62 | 0 | 78000€ | 1258€ |
2021-12-17 | 10 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 62 | 0 | 94000€ | 1516€ |
2021-09-03 | 9 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 62 | 0 | 66000€ | 1065€ |
2023-01-05 | 22 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 93 | 46 | 109000€ | 1172€ |
2020-02-14 | 6 | SQ FRANCOIS DE WENDEL | 6 | 158 | 405 | 82180€ | 520€ |
2021-08-17 | 45 | RUE DE GOPREZ | 5 | 131 | 198 | 114100€ | 871€ |
2020-10-26 | 56 | RUE DE GOPREZ | 4 | 79 | 204 | 107850€ | 1365€ |
2021-01-15 | 19 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 85 | 341 | 75000€ | 882€ |
2023-01-16 | 60 | RUE DE GOPREZ | 3 | 66 | 210 | 85000€ | 1288€ |
2020-08-14 | 7 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 85 | 399 | 54000€ | 635€ |
2022-06-29 | 11 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 106 | 299 | 140000€ | 1321€ |
2022-08-18 | 17 | RUE SAINTE PAULINE | 3 | 53 | 0 | 135500€ | 2557€ |
2020-07-22 | 12 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 85 | 340 | 65000€ | 765€ |
2022-02-15 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 91 | 279 | 64000€ | 703€ |
2020-07-01 | 7 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 75 | 0 | 106150€ | 1415€ |
2020-09-11 | 8 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 73 | 0 | 85000€ | 1164€ |
2022-03-03 | 13 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 91 | 299 | 60000€ | 659€ |
2021-09-30 | 12 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 78 | 269 | 70000€ | 897€ |
2022-01-14 | 12 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 78 | 269 | 85000€ | 1090€ |
2020-08-03 | 27 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 71 | 251 | 160500€ | 2261€ |
2020-01-22 | 34 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 71 | 408 | 112770€ | 1588€ |
2023-02-28 | 53 | RUE DE GOPREZ | 3 | 68 | 213 | 90000€ | 1324€ |
2020-11-17 | 8 | RUE DE GARGAN | 6 | 107 | 365 | 164880€ | 1541€ |
2020-03-05 | 23 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 85 | 341 | 69200€ | 814€ |
2022-12-19 | 19 | RUE GENERAL DE CASTELNAU | 4 | 80 | 308 | 52000€ | 650€ |
2022-06-28 | 35 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 79 | 48 | 125000€ | 1582€ |
2023-01-19 | 43 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 75 | 46 | 70000€ | 933€ |
2021-02-11 | 34 | RUE SAINTE PAULINE | 3 | 80 | 48 | 76000€ | 950€ |
2022-01-25 | 45 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 71 | 48 | 109500€ | 1542€ |
2022-02-07 | 48 | RUE SAINTE PAULINE | 4 | 77 | 50 | 110500€ | 1435€ |
2020-07-06 | 13 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 85 | 348 | 92000€ | 1082€ |
2020-08-18 | 13 | RUE SAINTE PAULINE | 3 | 68 | 0 | 87000€ | 1279€ |
2023-03-08 | 32 | RUE GENERAL DE CASTELNAU | 4 | 80 | 315 | 69200€ | 865€ |
2022-07-18 | 33 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 88 | 330 | 174250€ | 1980€ |
2021-11-03 | 21 | RUE GENERAL DE CASTELNAU | 4 | 85 | 302 | 154000€ | 1812€ |
2022-06-28 | 18 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 76 | 308 | 54000€ | 711€ |
2023-06-02 | 2 | RUE DU GENERAL DE MAUD HUY | 4 | 85 | 308 | 172600€ | 2031€ |
2019-12-13 | 17 | RUE DE GARGAN | 5 | 97 | 349 | 108000€ | 1113€ |
2022-05-31 | 10 | RUE DE GARGAN | 5 | 114 | 361 | 156800€ | 1375€ |
2022-06-17 | 29 | RUE SAINTE BERTHE | 4 | 77 | 0 | 69400€ | 901€ |
2022-11-15 | 31 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 59 | 0 | 82000€ | 1390€ |
2022-07-13 | 6 | RUE HENRI SCHNEIDER | 5 | 94 | 297 | 94000€ | 1000€ |
2020-10-12 | 80 | RUE DE GOPREZ | 3 | 72 | 214 | 96000€ | 1333€ |
2019-06-03 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 91 | 328 | 62000€ | 681€ |
2022-06-01 | 1 | RUE SAINTE MARIE | 4 | 106 | 0 | 99900€ | 942€ |
2020-01-15 | 37 | RUE DU COMMERCE | 6 | 136 | 313 | 121550€ | 894€ |
2021-07-12 | 11 | RUE DE GARGAN | 5 | 97 | 371 | 142000€ | 1464€ |
2021-06-17 | 31 | RUE PASTEUR | 5 | 78 | 460 | 143900€ | 1845€ |
2019-09-20 | 5 | RUE FLACON | 6 | 161 | 451 | 172050€ | 1069€ |
2022-10-10 | 29 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 84 | 320 | 69200€ | 824€ |
2023-02-20 | 63 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 71 | 47 | 125000€ | 1761€ |
2019-12-12 | 84 | RUE DE GOPREZ | 3 | 82 | 304 | 96100€ | 1172€ |
2019-09-11 | 20 | RUE SAINTE PAULINE | 3 | 70 | 0 | 77000€ | 1100€ |
2021-02-18 | 149 | RUE DU COMMERCE | 5 | 83 | 242 | 119000€ | 1434€ |
2022-03-22 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 359 | 142000€ | 1578€ |
2020-09-22 | 36 | RUE DE RAVENNE | 5 | 91 | 243 | 60000€ | 659€ |
2019-08-19 | 14 | RUE DE GARGAN | 5 | 97 | 353 | 100000€ | 1031€ |
2021-08-04 | 41 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 77 | 330 | 60000€ | 779€ |
2022-11-22 | 41 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 77 | 330 | 175000€ | 2273€ |
2020-05-19 | 10 | RUE HENRI SCHNEIDER | 6 | 108 | 311 | 105000€ | 972€ |
2019-11-18 | 48 | RUE DU COMMERCE | 3 | 57 | 194 | 49000€ | 860€ |
2020-12-01 | 40 | RUE SAINTE BERTHE | 5 | 96 | 51 | 135550€ | 1412€ |
2020-02-19 | 43 | RUE SAINTE ALICE | 3 | 71 | 46 | 66500€ | 937€ |
2019-08-13 | 96 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 300 | 70000€ | 1111€ |
2023-06-01 | 96 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 300 | 118100€ | 1875€ |
2020-05-25 | 10 | RUE SAINTE PAULINE | 3 | 62 | 0 | 51150€ | 825€ |
2020-12-28 | 16 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 185 | 393 | 65000€ | 351€ |
2023-06-26 | 16 | RUE SAINTE PAULINE | 3 | 79 | 0 | 90400€ | 1144€ |
2019-09-23 | 58 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 80 | 49 | 42000€ | 525€ |
2023-06-15 | 57 | RUE SAINTE ALICE | 3 | 71 | 47 | 113900€ | 1604€ |
2020-06-09 | 2 | RUE SOEUR EUSTACHE | 4 | 101 | 399 | 160710€ | 1591€ |
2019-07-29 | 9 | RUE DU GENERAL DE MAUD HUY | 2 | 45 | 331 | 60000€ | 1333€ |
2019-07-26 | 99 | RUE DE RAVENNE | 2 | 45 | 28 | 25680€ | 571€ |
2020-12-03 | 115 | RUE DE RAVENNE | 3 | 58 | 28 | 50667€ | 874€ |
2022-08-04 | 42 | RUE DU COMMERCE | 4 | 87 | 173 | 108440€ | 1246€ |
2021-07-09 | 54 | RUE DE RAVENNE | 5 | 91 | 256 | 158700€ | 1744€ |
2023-02-02 | 67 | RUE DE GOPREZ | 5 | 85 | 285 | 124790€ | 1468€ |
2021-09-30 | 101 | RUE DE RAVENNE | 2 | 58 | 28 | 36000€ | 621€ |
2022-11-10 | 109 | RUE DE RAVENNE | 3 | 74 | 28 | 64630€ | 873€ |
2022-07-06 | 11 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 48 | 377 | 42000€ | 875€ |
2021-10-11 | 22 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 59 | 0 | 70000€ | 1186€ |
2021-03-23 | 67 | RUE DE RAVENNE | 3 | 88 | 28 | 35000€ | 398€ |
2021-05-17 | 24 | RUE DE LA CORVEE | 6 | 162 | 551 | 145990€ | 901€ |
2020-01-07 | 14 | RUE HENRI SCHNEIDER | 5 | 93 | 317 | 85000€ | 914€ |
2021-12-27 | 13 | RUE DE GARGAN | 5 | 100 | 398 | 160000€ | 1600€ |
2019-10-09 | 20 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 59 | 0 | 70000€ | 1186€ |
2023-04-20 | 68 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 110 | 47 | 154000€ | 1400€ |
2019-08-20 | 73 | RUE DE GOPREZ | 4 | 77 | 278 | 76000€ | 987€ |
2021-06-04 | 6 | RUE SOEUR EUSTACHE | 4 | 87 | 442 | 130400€ | 1499€ |
2021-10-14 | 14 | RUE SAINTE BERTHE | 4 | 74 | 0 | 50000€ | 676€ |
2022-11-17 | 15 | RUE HENRI SCHNEIDER | 4 | 78 | 322 | 60000€ | 769€ |
2020-09-30 | 18 | RUE FLACON | 5 | 91 | 155 | 80000€ | 879€ |
2022-06-22 | 1 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 78 | 0 | 94200€ | 1208€ |
2023-06-09 | 4 | RUE SAINTE PAULINE | 4 | 81 | 0 | 90000€ | 1111€ |
2019-09-04 | 11 | RUE DU GENERAL MANGIN | 2 | 39 | 29 | 35000€ | 897€ |
2022-01-14 | 11 | RUE SOEUR EUSTACHE | 4 | 87 | 354 | 152000€ | 1747€ |
2021-05-22 | 9 | RUE DU GENERAL MANGIN | 2 | 58 | 29 | 60000€ | 1034€ |
2022-12-30 | 9 | RUE DU GENERAL MANGIN | 2 | 58 | 29 | 77000€ | 1328€ |
2019-07-03 | 151 | RUE DE RAVENNE | 5 | 91 | 277 | 77000€ | 846€ |
2019-05-21 | 13 | RUE DU GENERAL MANGIN | 3 | 65 | 29 | 33900€ | 522€ |
2019-10-11 | 6 | RUE SAINTE BERTHE | 4 | 75 | 0 | 110000€ | 1467€ |
2022-10-28 | 8 | RUE SAINTE BERTHE | 3 | 59 | 0 | 80000€ | 1356€ |
2020-09-23 | 57 | RUE SAINTE CONSUELO | 3 | 71 | 48 | 134500€ | 1894€ |
2020-12-15 | 19 | RUE DE RAVENNE | 2 | 46 | 28 | 39150€ | 851€ |
2023-03-28 | 29 | RUE DE RAVENNE | 1 | 40 | 28 | 67000€ | 1675€ |
2021-07-22 | 120 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 303 | 94200€ | 1495€ |
2022-06-23 | 120 | RUE DE GOPREZ | 3 | 63 | 303 | 126000€ | 2000€ |
2021-08-03 | 2 | RUE DU GENERAL MANGIN | 4 | 85 | 311 | 100000€ | 1176€ |
2022-01-20 | 81 | RUE DE GOPREZ | 5 | 78 | 209 | 120000€ | 1538€ |
2021-04-15 | 14 | RUE DU FOYER DE L EST | 3 | 50 | 198 | 39000€ | 780€ |
2023-03-30 | 155 | RUE DE RAVENNE | 5 | 91 | 285 | 78400€ | 862€ |
2020-05-12 | 23 | RUE DE LA CORVEE | 6 | 130 | 328 | 127600€ | 982€ |
2021-10-27 | 30 | RUE DU COMMERCE | 3 | 71 | 140 | 93000€ | 1310€ |